Häufige Fragen

RealGrip ist eine Plattform für die Immobilienverwaltung: Gebäude und Einheiten, Mieter und Verträge, Fakturierung und Zahlungen, Wartung, Inspektionen und Buchhaltung — alles in einer Umgebung.

Verträge entstehen aus länderspezifischen Vorlagen, digitale Unterschrift inklusive. Die Indexierung erfolgt automatisch, auslaufende Verträge melden sich rechtzeitig.

InspectPro erstellt digitale Abnahme- und Inspektionsberichte vor Ort: Spracheingabe, Fotos, Schlüsselübergabe und Unterschrift auf dem Tablet.

Financial Pro ist das vollwertige Buchhaltungsmodul: Hauptbuch, Verkaufs- und Einkaufsbuch, Bank und Kasse, USt-Meldung, Anlagevermögen und Steuerberater-Exporte (u.a. DATEV).

Ja. Es gibt Länderpakete für NL, BE, DE, FR und ES — jeweils mit lokalem Kontenrahmen (u.a. SKR) und lokalen Exporten wie DATEV.

Mietrechnungen werden automatisch erstellt und versendet. Mieter zahlen per Lastschrift, Erinnerungen gehen automatisch raus, und die Bankanbindung ordnet Zahlungen zu.

Mieter sehen Vertrag, Rechnungen und Zahlungen, laden Dokumente herunter, melden Wartung und verwalten ihr Lastschriftmandat.

Meldungen haben Priorität und Statusfluss, Aufträge gehen mit eindeutiger Nummer an Lieferanten und fließen nach Ausführung direkt ins Einkaufsbuch.

Ja. Jeder Kunde hat eine strikt getrennte Umgebung, sensible Daten werden verschlüsselt gespeichert, Rollen und Rechte steuern den Zugriff, und ein unveränderliches Audit-Log läuft mit.

Die komplette Umgebung ist auf Niederländisch, Englisch, Deutsch, Französisch, Spanisch und Papiamentu verfügbar. Jeder Nutzer wählt seine eigene Sprache.

Ja. Je Wohnung erfassen Sie die WWS-Daten (Fläche, WOZ-Wert, Energielabel, Küche, Sanitär, Außenbereich) und RealGrip berechnet die Punktzahl, die maximale angemessene Miete und das Segment: reguliert, Mittelsegment oder freier Sektor — inklusive einer Mietempfehlung für Ihre Strategie.

Ja. Das Box-3-Modul bündelt je Wohnung WOZ-Wert, Bewertungen und die Leerwertquote im vermieteten Zustand und stellt die fiktive Rendite neben Ihre tatsächliche Mietrendite. So haben Sie die Zahlen für Ihre Erklärung oder Ihren Steuerberater parat (indikativ; keine Steuerberatung).

Ja. Wir verfolgen die niederländische Mietgesetzgebung und liefern Änderungen als Plattform-Updates aus. Weitere Länder folgen.

Verträge indexieren automatisch. RealGrip holt den aktuellen CPI-Wert, schlägt die Erhöhung vor und informiert die Mieter automatisch.

Ja — genau das ist die Stärke von RealGrip. Wohnungen, Gewerbe und gemischte Gebäude in einer Umgebung, inklusive USt-Aufteilung.

Mieter erhalten ein eigenes Portal: Vertrag, Rechnungen, Dokumente, Wartungsmeldungen und die jährliche Mietanpassung.